Il contratto preliminare o compromesso, non determina ancora il passaggio di proprietà della casa dal venditore all’acquirente, ma fa nascere per entrambe le parti l’obbligo di stipulare il contratto definitivo di fronte al notaio. Attenzione: se una delle parti, dopo aver sottoscritto il compromesso, non adempie al contratto, le conseguenze sono onerose in ogni caso: il compratore perde la caparra versata(acquirente inadempiente) o il venditore e costretto a ridarne il doppio della caparra ricevuta (venditore inadempiente).
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